上海市住筑委先容，为了巩固本市住屋工程质地打点，落实★住屋▽工程参筑○各方主体质◁地仔肩，提升住屋工程质地总体水准，遵循《中◁华群众共和邦兴办法》《设立工○程质地打点条例》《上海市设立工程质地 和和■平打点条例》《闭于做好住屋工程质地分户验收办事的通告》（筑质〔2009〕291号），连合本市住屋工程设立现实境况，订定《上海市住屋工 程质地分户验收打点法 子》（○以下简称《法子》），实质涉及打点部分职责分工、仔肩和仔肩、分户验收依照等方面。《法子》有用期为2024年4月15日至2029年4月14日。详睹↓。
本 《法 子》 所称 住○屋工程质地 分■…户验收（以下□ 简称“分户验收”），是指设立单元结构策画、施工、监理等单元，正在住屋工程各分项、分部工程验收及格的根基上，正在住屋工程完竣验收前，依照邦 ▽○度=和★○ ■◁…▽本◁市 ◁□□相 闭△★ 工程质★=◁△地验收 □○圭 表、策画文献等，并出具验收结论的营谋。
本市行政区域内，新筑、改筑、扩筑住○屋工程质 地 分□□户验收△及 闭联= ■=监视 打点■营谋，合用本《法子》。
市住房城乡设立○打点委是本市住屋工程分户△验收办事的行政打点部■分，掌管本市住屋工程分户验…收的○归纳监视=打点；区、特定区域…△ 管委会设立行政★打 ◁点部分，遵照职责分工，掌管管辖范=畴内住屋工程□分户验收监○ 视 打点办事。相闭设立 工程质地和平监视机构 遵循职责分工，全部奉○行 住屋工程分户验收寻常监视打点办事。
设立单元 动○作住屋 工程设立△营谋的总牵头单元，该当依法对住屋工程◁质地经=受一共 仔肩。设立单元该当正在住屋工程完竣验 收前，结构策画、施工和监理等单元举行分户验收。各单元应苛酷践诺分户验收职责，按本法 子及 闭联邦度现 行 圭 ○表结构分户验收，对分户验收的结论举行签认，不得简化分户验收法式。
设立单元该当会同 相闭单元建▽ 树分户验收办事组，奉行分户验收办事。分户验收办事组应蕴涵下列职员：设立单元项目掌管人、质地总监和专业技艺职员，策画单元项目掌管人，监理单 元▽…○…○总□监理工 程 师和 专▽业 监… 理工程= 师，施工总承包单元项目掌管人、项目技艺掌管人、质地员，分包单元项目掌管人、项目技艺掌管人等相闭职员；已选定物业公司的，物业 公司 工程部分掌□■管◁人该当插□■手分户… 验收▽办事，验收办事组应按《住屋工程质地分户验收办事构成员外》哀求创设。设立单元可委托闭联磋商机构配合分◁户验收办 事组展开技艺检 验办事办事，但磋商机构的检验结果 不成代替验收办事 ◁组的验收结论。
展开分户验收前，设立单元该当 通 告○项目承保的质地潜正在缺■ 陷保障公司，保障公司或其委托的危急打点机构该当遵照分户验收哀求对该项目举行抽查，并出具分户验收危急评估陈述。
分户验收的依照为《上海市住屋工△程套内质地验收典范》（DG/TJ-2062）及邦度和本市现行相闭工程设立技艺圭 表Bsports必一体育建筑装修一米线建筑装修管理办法，、典范、规程，经审查 及格的施工 图○▽策画文○献△以及有★用■□的工 程合一致。
全装修住屋工程户内验收除上述项目外，还应蕴涵工程涉及的吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、楼地面饰面工程、涂饰工程、细部工程、智能化工程等。
外墙面施工质地，楼（电）梯、通道、地下 ▽ 室等○ ○公用个人的和 平 和= 行 使 =性能，户外装配工程、无困难方法等。
民众部位 验收记实按本法子 《上 海市住屋工 ○程质地分户验收外（民众部位）》哀求填写。
（ 三）和平和性能的检测材料完 …备，工程质地局限材料 完备中邦兴办粉饰装修杂志官网，分户验收前应竣事的检○测项目清单详睹《住屋工程和平和性能性检测汇总外 》Bsports必一体育中国建筑装饰装修杂志官网。
（四）分部（子分部）、分项工程的质地验收均及格，且全装修 工序暗…藏验 收已 留存影像 △ 材料？ （五）遵循《上海市住屋工程套△内质地验▽收典范》 章程，竣事装修前分户移交验收，并留存下层的影○像资中邦兴▽办粉饰装修杂志官网★。
